بيع بيت في الخرطوم بحري، حي الحلفايا مربع 12 - فرصة استثمارية مميزة — Property overview

109 المشاهدات بيع بيت

بيع بيت في الخرطوم بحري، حي الحلفايا مربع 12 - فرصة استثمارية مميزة

PH45+WGX، حلفاية الملوك، السودان منذ أسبوع

470 مليون جنيه

المساحة
300 m²
الولاية الخرطوم
المدينة خرطوم بحري
  • المساحة: 300 m²
  • نوع العقار: بيت
فرصة نادرة للبيع لمن يبحث عن منزل هادئ وموقع مميز في قلب الخرطوم بحري. نعرض لكم بيت كامل يقع في حي الحلفايا، تحديداً في المربع 12، وهو حي شهير بفضل البنية التحتية الجيدة والقرب من الخدمات الأساسية. هذا العقار يمثل خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والراحة في بيئة سكنية محترمة. المنزل يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى المدارس، الأسواق، ووسائل المواصلات الرئيسية. حي الحلفايا معروف بمجتمع ساكنه الراقي والطابع العمراني المنظم، مما يجعل السكن فيه ممتعاً وآمناً. المربع 12 يوفر خصوصية جيدة مع سهولة الانسجام مع الحياة الاجتماعية المحيطة. ندعو المهتمين بامتلاك عقار ثابت في منطقة واعدة بالنمو العقاري والسياحي لزيارة الموقع والتحقق من تفاصيل البيت بمعاينة شخصية. البنية التحتية في المنطقة متطورة، والشوارع جيدة، مما يضيف قيمة عالية لهذا العرض. لا تفوتوا هذه الفرصة الذهبية لإضافة هذا العقار إلى محفظتكم الاستثمارية أو السكنية. للحصول على مزيد من التفاصيل حول سعر البيت وشروط البيع، يرجى التواصل معنا مباشرة. نحن هنا لمساعدتكم في إتمام الصفقة بكل سهولة وشفافية. تواصلوا الآن لعرض البيت وتحديد موعد المعاينة المناسب لكم.

فرصة استثمارية وسكنية مميزة: بيت للبيع في الخرطوم بحري نقدم لكم فرصة حقيقية لامتلاك منزل في واحدة من أحياء الخرطوم بحري الأكثر استقراراً ورواجاً. البيت يقع في حي الحلفايا، وتحديداً في المربع 12، وهو موقع يحظى بتقدير كبير من قبل سكان المنطقة والمستثمرين على حد سواء. حي الحلفايا يتميز بطابعه السكني الهادئ والبنية التحتية المتكاملة. السكن في المربع 12 يعني أنتم قريبون من كل ما تحتاجونه يومياً، من مدارس ومراكز صحية إلى أسواق ومطاعم، مع الحفاظ على خصوصية حياتكم الأسرية. الطرق في الحي جيدة ومضاءة، مما يسهل الحركة في جميع أوقات اليوم. هذا الإعلانات موجه لكل من يبحث عن منزل للعائلة أو فرصة استثمارية واعدة. العقار في منطقة تشهد نمواً مستمراً، مما يضمن الحفاظ على قيمة العقار وربما زيادته مع مرور الوقت. الموقع المركزي في الخرطوم بحري يجعله نقطة انطلاق ممتازة للوصول إلى باقي أحياء المدينة. ندعوكم لزيارة الموقع وشاهدوا البيت بعينكم لتقييم ملاءمته لاحتياجاتكم. نحن نتعامل بكل شفافية ونسهل عليكم عملية الشراء. لا تترددوا في التواصل معنا لأي استفسار أو لحجز موعد معاينة. الفرصة متاحة الآن لأولوية المهتمين الجادين.
 

ذكاء سوق عقارك

الحلفايا مربع 12 بيت

إشارات حية للعرض والطلب وأسعار العرض في هذه المنطقة.

بيع خرطوم بحري
46
جاهزية الاستثمار
يُنصح بالحذر
الإعلانات النشطة 4 جديد خلال 30 يومًا: 1
إشارة الطلب قوي متوسط المشاهدات: 301
إشارة السيولة محدود عدد المعلنين: 4
وسيط العرض 585,000,000 الربع الأدنى 465,000,000 · الربع الأعلى 712,500,000
مزيج المعاملات غير متوازن

إعلانات البيع هي الغالبية (~100٪)، لذا مقارنات الإيجار أضعف هنا.

كيف يُبنى مؤشر الجاهزية

جودة البيانات 8/30
عمق العرض 12/22
زخم الإعلانات 7/18
اتجاه السعر 12/18
تنوع المعلنين 7/12

مزيج البيع / الإيجار

السعر الوسيط 331,055,556
وسيط السعر للمتر المربع 1,009,207
التغير خلال شهر
مستوى الثقة بيانات محدودة

رباعيات أسعار العرض

الربع الأدنى 465,000,000
الوسيط 585,000,000
الربع الأعلى 712,500,000
انتشار الأسعار الوسطي: 42%

توزيع شرائح السعر

اتجاه الأسعار التاريخي

لا توجد بيانات تاريخية كافية

عمق السوق

إعلانات حديثة 25%
إعلانات قديمة 0%
إعلان / معلن 1.0
تدفق ٣٠ / ٩٠ يومًا 0.50
متوسط المساحة 355
نطاق المساحة 300 – 400

عمر مخزون الإعلانات

ما الذي يُعرض هنا

لا توجد بيانات كافية لحساب مؤشر أسعار موثوق.
جاري تحليل بيانات السوق الحية…
الملخص بالذكاء الاصطناعي غير متاح مؤقتًا. مؤشرات السعر والعرض أعلاه ما زالت صالحة.

هذه الأرقام تقديرات مبنية على أسعار العرض المنشورة على منصة عقارك. وهي لا تمثل تقييمًا رسميًا للعقار ولا سعر بيع أو شراء نهائيًا.

PH45+WGX، حلفاية الملوك، السودان, خرطوم بحري

أكتب مراجعة

لو سمحت تسجيل الدخول لكتابة مراجعة!

يرجى تسجيل الدخول أو التسجيل لبدء المحادثة الحية مع هذا المعلن.

تسجيل الدخول تسجيل
الإبلاغ عن هذا الإعلان

يرجى تسجيل الدخول للإبلاغ عن هذا الإعلان.

هل تريد أن تصبح وكيلاً عقارياً؟

سنساعدك على تطوير مسارك المهني ونموك.
سجل اليوم
تجربتك على هذا الموقع ستكون أفضل عند السماح باستخدام ملفات تعريف الارتباط (الكوكيز). اعرف المزيد